2023年以來(lái)，九龍坡區(qū)住房城鄉(xiāng)建委以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的二十大精神為指導(dǎo)，緊緊圍繞市住房城鄉(xiāng)建委和區(qū)委區(qū)政府的工作部署，錨定“885”運(yùn)行機(jī)制，按照“13355”工作思路，堅(jiān)持興業(yè)、建城、為民、治水的城市工作主線(xiàn)，革新立新，賽馬比拼，實(shí)干爭(zhēng)先，全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)始終保持向上向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

“兩江四岸”九龍半島段

抓項(xiàng)目促投資，夯實(shí)發(fā)展硬支撐。軌道27號(hào)線(xiàn)、黃桷坪長(zhǎng)江大橋、大九濱路連接道等市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目加快建設(shè)，軌道18號(hào)線(xiàn)通車(chē)，軌道交通建設(shè)獲評(píng)全市突出貢獻(xiàn)單位，銅罐驛長(zhǎng)江大橋、支坪長(zhǎng)江大橋等重大項(xiàng)目加快開(kāi)展前期研究，2023年1-11月，建改類(lèi)固投完成44.8億元，同比增長(zhǎng)26%，已超額完成年度任務(wù)；華潤(rùn)中心二期順利開(kāi)業(yè)；城市更新試點(diǎn)工作順利通過(guò)住建部專(zhuān)家驗(yàn)收，民主村項(xiàng)目一期順利開(kāi)街亮相、獲全國(guó)首批完整社區(qū)試點(diǎn)和我市現(xiàn)代社區(qū)試點(diǎn)，完整社區(qū)建設(shè)成果獲全國(guó)推廣；年度老舊小區(qū)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，預(yù)計(jì)完工127萬(wàn)平方米，紅育坡片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目獲評(píng)中國(guó)人居環(huán)境（范例）獎(jiǎng)；海綿城市建成面積繼續(xù)保持中心城區(qū)第一，3座海綿公園建成開(kāi)放；積極推介九龍坡區(qū)8個(gè)城市更新和城中村改造項(xiàng)目，其中3個(gè)項(xiàng)目與市級(jí)有關(guān)平臺(tái)達(dá)成合作意向，意向投資全市占比20%。

民主村片區(qū)老舊小區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目

保交樓穩(wěn)市場(chǎng)，提振房產(chǎn)增信心。在全市率先舉辦春秋季房交會(huì)和土地推介會(huì)，新出讓房地產(chǎn)用地11宗、798畝、52.17億元；試點(diǎn)實(shí)施商品房團(tuán)購(gòu)，實(shí)現(xiàn)全市首個(gè)房票購(gòu)房案例；重點(diǎn)抓好保交樓工作，全區(qū)現(xiàn)有市級(jí)保交樓項(xiàng)目4個(gè)、涉及逾期未交付6640套，已交付5995套，獲得銀行授信配套融資額度4.42億元，全市排名第六；全年完成房地產(chǎn)項(xiàng)目交付23個(gè)，房屋8773套，面積約122.69萬(wàn)平方米。果斷成立相關(guān)企業(yè)在建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在全市率先達(dá)成項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議、率先復(fù)工，綠地城際空間站項(xiàng)目已交付851套。妥善處置“久建未完”項(xiàng)目及房地產(chǎn)遺留問(wèn)題，奧園悅府項(xiàng)目積極助企紓困實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目復(fù)工并交付1189套；中迪廣場(chǎng)項(xiàng)目迅速成立區(qū)級(jí)專(zhuān)班啟動(dòng)破產(chǎn)程序；疊彩西城安置房權(quán)證辦理遺留問(wèn)題取得重大突破；巴山儀器有限責(zé)任公司生活區(qū)二期安置房遺留信訪問(wèn)題得到有力化解。

跳磴河仙女洞海綿公園

興產(chǎn)業(yè)固根基，助力經(jīng)濟(jì)育新能。不斷幫扶建筑企業(yè)資質(zhì)晉升，兌付現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展扶持資金467萬(wàn)元，培育“三強(qiáng)三好”巴渝先鋒物業(yè)黨建典型企業(yè)。2023年前三季度建筑業(yè)產(chǎn)值完成359.79億元，預(yù)計(jì)全年完成503億元，同比增長(zhǎng)15%。2023年1-11月，勘察設(shè)計(jì)業(yè)營(yíng)業(yè)收入完成47.1億元，同比增長(zhǎng)26.1%。2023年1-11月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成161.04億元，較前三季度收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售面積完成154.15萬(wàn)平方米、同比下降17.5%，較前三季度收窄11.8個(gè)百分點(diǎn)；二手房成交面積179.81萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)35.6%；房地產(chǎn)從業(yè)人員工資總額完成14.46億元、同比增長(zhǎng)4.9%，中心城區(qū)排名第三。

石美路南段及上跨橋道路工程全線(xiàn)貫通

深改革優(yōu)環(huán)境，打造營(yíng)商最優(yōu)區(qū)。持續(xù)抓好營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)改革、“小低項(xiàng)目全程代辦”及工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革、“一企一策” 特色化幫辦代辦服務(wù)等工作，竣工聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)減為4項(xiàng)，辦理時(shí)限壓減至7個(gè)工作日，“小低項(xiàng)目”累計(jì)辦結(jié)28件，辦理量居全市前列，為65家企業(yè)提供幫辦代辦服務(wù)。將消防產(chǎn)品和消防隱蔽工程施工質(zhì)量納入過(guò)程監(jiān)督，保障消防工程質(zhì)量。

化積案護(hù)穩(wěn)定，主動(dòng)創(chuàng)穩(wěn)強(qiáng)治理。妥善化解工程建設(shè)、房地產(chǎn)及房屋租賃、物業(yè)管理等信訪矛盾2722件，滿(mǎn)意率達(dá)到94%以上。積極開(kāi)展建筑市場(chǎng)行為清查和文明施工整治，立案處罰31起。

陶家隧道建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)

清隱患保安全，筑牢城市安全堤。完善安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防管理機(jī)制，全面落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，全區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)管基本可控；扎實(shí)做好房屋安全工作，完成自建房隱患房屋整治610棟，全面完成189戶(hù)零星危舊房棚戶(hù)區(qū)改造年度任務(wù)。

多切口惠民生，繪就宜居新畫(huà)卷。注重把創(chuàng)文工作與民生工作結(jié)合起來(lái)，持續(xù)開(kāi)展“文明創(chuàng)建、住建爭(zhēng)先”十三項(xiàng)主題行動(dòng)。落實(shí)住房租賃補(bǔ)貼擴(kuò)面政策，加大人才安居保障力度，新（改）建保障性租賃住房項(xiàng)目17個(gè)、4280套、14.4萬(wàn)平方米，超額完成年度任務(wù)；完成387戶(hù)棚戶(hù)區(qū)改造年度任務(wù)，摸底調(diào)查全區(qū)188棟城鎮(zhèn)危舊房，消除城鎮(zhèn)C、D級(jí)危房74棟，改造農(nóng)村危房18戶(hù)，啟動(dòng)群租房安全整治，建立公租房公共服務(wù)品質(zhì)提升整改清單40項(xiàng)。全面啟動(dòng)九龍半島濱江段步道等7條山城步道和重慶謝家灣學(xué)校人行過(guò)街天橋等4個(gè)天橋建設(shè)；軌道環(huán)線(xiàn)謝家灣站便捷性提升工程已建成投用；完成謝家灣、萬(wàn)象城片區(qū)、渝州路3個(gè)片區(qū)21項(xiàng)城市路網(wǎng)更新節(jié)點(diǎn)改造；計(jì)劃建設(shè)重慶美術(shù)公園電廠區(qū)域停車(chē)場(chǎng)等5個(gè)大型公共停車(chē)場(chǎng)。完成新建、改造管網(wǎng)47.59公里，超額完成年度任務(wù)，通過(guò)易澇點(diǎn)“智慧水篦”試點(diǎn)建設(shè)、雨污分流整治等做實(shí)排水防澇工作……

黃正街龍呤路老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

使命呼喚擔(dān)當(dāng)，實(shí)干成就未來(lái)。2024年，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委將深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅(jiān)決貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府系列工作安排，競(jìng)逐新賽道、勇當(dāng)排頭兵，聚焦城市品質(zhì)提升工作主線(xiàn)，圍繞重點(diǎn)民生實(shí)事和行業(yè)發(fā)展，以高標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)當(dāng)實(shí)干為城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

編輯|朱苗